DUN SUR AURON 18130
🏡 À VENDRE – Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie avec Logement – Axe passant proche de Dun-sur-Auron (18)
-
surface
200 m2
-
CA annuel
148 400€ H.T.
99 000€
Présentation du fonds de commerce : à vendre à DUN SUR AURON
Située dans une commune dynamique du Cher, sur un axe très passant à proximité de Dun-sur-Auron, cette boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficie d’un excellent emplacement offrant visibilité et accessibilité.
🔹 Fonds de commerce comprenant :
Un outil de travail fonctionnel et bien entretenu :
Laboratoire : 45 m²
Réserve : 7 m²
Boutique accueillante : 20 m² avec vitrine
Cuisine indépendante : 13,5 m²
Couloir : 7,5 m²
Le local est équipé de double vitrage, vidéosurveillance, fibre optique et VMC.
Un logement de fonction confortable à l'étage :
110 m² avec chaudière gaz récente
Jardin privatif, garage, carport, et réserve extérieure de 10 m²
Informations complémentaires :
Stationnement facile : places extérieures + garage
Horaires d'ouverture : du lundi au samedi de 6h30 à 13h et de 16h à 19h30
Fermeture hebdomadaire : mercredi et dimanche après-midi
Congés annuels : 15 jours en août et 15 jours en février
Loyer mensuel : 860 €
Commerce exploité avec succès depuis 2009
✅ Idéal pour un couple ou un repreneur souhaitant s’installer avec logement sur place. Aucun investissement immédiat à prévoir.
📞 Plus d'informations sur demande. Dossier complet transmis après signature d’un accord de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.906115
🔹 Fonds de commerce comprenant :
Un outil de travail fonctionnel et bien entretenu :
Laboratoire : 45 m²
Réserve : 7 m²
Boutique accueillante : 20 m² avec vitrine
Cuisine indépendante : 13,5 m²
Couloir : 7,5 m²
Le local est équipé de double vitrage, vidéosurveillance, fibre optique et VMC.
Un logement de fonction confortable à l'étage :
110 m² avec chaudière gaz récente
Jardin privatif, garage, carport, et réserve extérieure de 10 m²
Informations complémentaires :
Stationnement facile : places extérieures + garage
Horaires d'ouverture : du lundi au samedi de 6h30 à 13h et de 16h à 19h30
Fermeture hebdomadaire : mercredi et dimanche après-midi
Congés annuels : 15 jours en août et 15 jours en février
Loyer mensuel : 860 €
Commerce exploité avec succès depuis 2009
✅ Idéal pour un couple ou un repreneur souhaitant s’installer avec logement sur place. Aucun investissement immédiat à prévoir.
📞 Plus d'informations sur demande. Dossier complet transmis après signature d’un accord de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.906115
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 99 000 €Prix hors honoraires 90 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 10% TTC
Localisation du fonds de commerce : à vendre à DUN SUR AURON
18130 DUN SUR AURON
Caractéristiques du bien :
| 340 935 734 023 | |
| 6 | |
| 200 m² | |
| 1800 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 99 000 € | |
| 148 400€ H.T. |
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CHATEAUROUX 36000
847 000€
- 450 m²
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Présenté par
Maxime
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