Sous offre
Exclusivité
GRACAY 18310
À vendre Maison avec dépendances et terrain Graçay (18310)
-
salles de bain
1
-
superficie
94 m2
-
chambres
2
-
terrain
1786 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à GRACAY
Située au cœur du village de Graçay, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel avec ses 94 m² habitables et ses nombreuses dépendances, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 565 m².
Intérieur :
-Séjour
-Cuisine séparée
-2 chambres spacieuses (19,6 m² et 16,4 m², dont une en enfilade avec penderie)
-Salle de bains avec WC
-Débarras, chaufferie et couloir
-Maison annexe de 38,5 m² à rénover, idéale pour créer un logement indépendant, un bureau ou un atelier
Extérieurs et dépendances :
-Grange de plus de 110 m²
-Combles aménageables, cave et diverses dépendances
-Puits équipé d’une pompe
-Jardin clos et arboré de 1 565 m²
Informations pratiques :
-Maison ancienne (construction 1845)
-Chauffage au fioul
-Travaux de rénovation à prévoir
À proximité : autoroute A20, commerces, écoles et services
Ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement : projet familial, investissement locatif, activité artisanale…
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,33% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.949667
Intérieur :
-Séjour
-Cuisine séparée
-2 chambres spacieuses (19,6 m² et 16,4 m², dont une en enfilade avec penderie)
-Salle de bains avec WC
-Débarras, chaufferie et couloir
-Maison annexe de 38,5 m² à rénover, idéale pour créer un logement indépendant, un bureau ou un atelier
Extérieurs et dépendances :
-Grange de plus de 110 m²
-Combles aménageables, cave et diverses dépendances
-Puits équipé d’une pompe
-Jardin clos et arboré de 1 565 m²
Informations pratiques :
-Maison ancienne (construction 1845)
-Chauffage au fioul
-Travaux de rénovation à prévoir
À proximité : autoroute A20, commerces, écoles et services
Ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement : projet familial, investissement locatif, activité artisanale…
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,33% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.949667
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 66 800 €Prix hors honoraires 60 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 11.33% TTC
Localisation du bien : Maison 94 m2 à vendre à GRACAY
18310 GRACAY
Caractéristiques du bien :
| 340 935 822 801 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 94 m² | |
| 1 786 m² | |
| 1 | |
| 1845 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui |
| 66 800 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 4335 € et 5865 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Exclusivité
VIERZON 18100
135 000€
- 2 sdb
- 120 m²
- 5 chambres
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Présenté par
Maxime
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